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Corredor Inmobiliario CUCICBA
Matricula Nº 4088
Tomo 1 Folio 153
Varone Claudio Alejandro
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Siempre que entres a una seccion apreta F5, asi tendras datos actualizados.
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Venta o
Alquiler
de Local en Colegiales (Vendido) |
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- Direccion: Conesa y J. Newbery Zona U20 Z 2a
- Observaciones: Galpon de 1288m2 33m de frente.
- Incluye entrada peatonal, 2 entradas de camiones, oficinas, deposito, baños, vestuarios. Ex Fabrica soda.
- Precio: CONSULTAR
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Ver fotos de:
Taller Metalurgico.
Frente.
Patio Cubierto.
Taller de Pintura.
Taller de Armado.
Deposito de Materiales.
Puerta de Entrada.
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Venta de Edificios Industriales en Palermo - Inelar (Suspendido) |
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- Venta de edificios en palermo Godoy Cruz 2465 - Cap. Fed. - Zo nificacion R2aI Edificio inelar.
- Esta tan solo , a 2 cuadras de la estacion de subte Palermo linea D, de la avenida Santa Fe, y “puente pacifico”, estacion del ferrocarril San Martin estacion Palermo, tambien a 2 cuadras del nuevo “de los Arcos sanatorio” de swiss medical group, gran infraestructura construida en la avenida Juan B. Justo y Paraguay con helipuerto. A 4 cuadras de las nuevas torres Mirabillia, a 7 cuadras de la Comisaria 23º, y enfrente del nuevo complejo a realizarse Palermo centro. Una ubicacion super estrategica. Mas aun, esta en pleno Palermo limite, lindando con Palermo Soho, con Palermo Hollywood, y con Botanico cerca de barrio norte.
Acceso directo para transportes y todas las lineas de colectivos.
- El edificio, con orientacion noroeste, se encuentra ubicado sobre un lote de 8,66 mts de frente por 43,30 mts de fondo, con una superficie cubierta de 662,93 m2.estimativamente.
- El estado general del edificio es optimo, debido a que su construccion fue actualizada en 1999, con una cuidadosa optimizacion de diseño pensada para la proteccion, y funcionalidad. A ello se le agrega el constante mantenimiento.
- Su frente esta realizado totalmente con ladrillos a la vista y cuenta con:
- Una entrada principal cuya puerta de madera tiene 4 juegos de cerraduras, 2 tipo trabex y 2 del tipo llave cruz, con des trabador de pestillo mediante portero electrico; un ventanal con vidrio de 2 hojas corredizas, dos persianas de madera del tipo enrollable y rejas. Entrada autos/ utilitarios cuya persiana metalica es enrollable con motor de ¼ Hp y pequeña puerta de escape con 4 cerraduras, 2 tipo cruz , 1 tipo Yale y otra tipo trabex.
- El edificio cuenta con doble sistema de alarma, conectado a Prosegur, con contactos magneticos en puertas, infrarrojos pasivos estrategicamente distribuidos y sirenas.
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- 2 Plantas debidamente distribuidas:
- En la planta baja se encuentra: hall de entrada, recepcion, 2 amplios salones para ventas, reuniones o eventos, (con placards para almacenamiento de documentacion). Cocina kitchinet. Garage con capacidad para 4 vehiculos en linea. Oficina tecnica, 3 depositos, taller metalurgico. Un pequeño patio cubierto con cerramiento de policarbonato translucido. Vestuario (con baños y duchas para personal masculino). Comedor, y 4 baños.
- El primer piso consta de 9 oficinas. entre las cuales, 3 de ellas con ventanas a la calle y cortinas de madera del tipo de enrollar y 2 con iluminacion natural y placares para almacenamiento de documentacion. Taller de armado, show room y 3 baños. Solamente en los sectores de laboratorio y fabrica el techo es de chapa a dos aguas siendo, en el resto, de losa.
- A nivel de este 1º piso, y sobre el sector del taller, se encuentra un entrepiso de chapa de hierro, con acceso mediante escalera caracol, destinado a almacenar herramientas de uso discontinuo. Accediendo por la escalera del patio cubierto se encuentra el archivo comercial, en un entrepiso, y los talleres de pintura y testeo de materiales a nivel del 1º piso.
- En la planta Baja los sectores de: Hall de entrada, recepcion, salones para ventas, reuniones o eventos, y cocina cuentan con pisos de porcelanato. Cuatro de las oficinas del 1º piso con alfombra, una con piso de goma, y el resto de mosaico.
- Cuenta con sistemas de calefaccion; 12 equipos de aire acondicionado, tanto en zona de oficinas como de los talleres de armado y metalurgico; agua corriente con medidor; gas natural y energia electrica trifasica con tablero de entrada general de 5 termicas y llave general. Dentro del inmueble la energia esta distribuida en alrededor de 10 tableros independientes de corte con llaves termicas. Tambien tiene cableado de red de datos conectando ambos pisos.
- Esta preparado para la colocacion de una red de incendio (rociadores) en una de las oficinas del 1º piso (originalmente destinada a centro de computos) y sensores contra incendios en las demas oficinas. La puerta que separa de la recepcion es de chapa e hierro y cuenta con un sistema de cerradura electro magnetica de 600 lbs y ventana con vidrio de blindex de 60 mm de espesor, con cajon para el intercambio de documentacion y camara de seguridad. El portero visor se opera desde las dos plantas.
- Estas y muchas mas cosas dificiles de en numerar conforman el edificio
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Venta de Excelente Hotel Centrico con Propiedad |
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- Ubicacion: proximidades Obelisco. Ciudad autonoma de buenos aires.
- Observaciones: Con una superficie de 6.300 m2 desarrollados en planta Baja y 16 pisos, contiene 118 habitaciones, restaurante en 1º piso, lobby, oficina para la administracion, breakfast, 3 salones para eventos.
- Importante: lindante con el hotel existe un predio, de los mismos dueños, con cocheras en subsuelo y con posibilidades para construir hasta 10 pisos que permitirian disponer de aproximadamente 100 habitaciones.
- Precio: U$S 12.500.000.
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Local Comercial - Oficinas - Venta - Alquiler (Alquilado) |
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- Ubicacion: Zabala 1736 y L.M. Campos. Belgrano
- Observaciones: Sobre lote de 10,39 x 30,50 espectacular inmueble de locales comerciales y/ u oficinas.
1.200 m2 cubiertos. Equipos de aire centrales, ascensor, baños y vestuarios, sala de maquinas etc.etc.
- Venta del inmueble completo. U$S 1.200.000
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Alquiler Local Comercial o Oficina (Alquilado) |
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- Observaciones: Alquiler de 500 m2 para oficinas o varios rubros en 2 plantas de 250 m2 c/u (U$S 12 x m2)
- Precio: U$S 6.000.
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Tenemos mas de 50 terrenos aptos para construccion en capital desde 360.000 hasta u$s 15.000.000 no dudes en contactarnos.
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